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新世界发展(00017)跌超5%领跌蓝筹 瑞银预计柏傲庄III拆卸重建对

浏览数:  发表时间:2021-07-16  

  (00017)大围站上盖住宅项目“柏傲庄III”两座大楼墙身底座混凝土于强度测试中未达获批设计的要求,集团决定拆卸重建,并会对相关受影响买家作财务补助。昨日跌近4%,今日盘中再跌超5%。截至发稿,跌5.34%,报36.35港元,成交额3.3亿港元,百胜心水论坛,暂时领跌蓝筹股。

  瑞银发布研报称,集团指总财务赔偿约为6亿港元,至于“柏傲庄III”的总建筑成本料会增加约三份一,即约9亿港元,此次事件对集团的财务影响估计约15亿港元。假设新世界承担所有成本,预料有关财务影响会于“柏傲庄III”完工,即集团2024财年业绩上反映。瑞银认为,另外两个投资物业项目“SKY CITY 航天城”及启德体育园因检查建筑质素而可能有所延迟。